***Immobilie der Möglichkeiten***

Südansicht
Nordwestansicht
Südostansicht
Westansicht
Erdgeschoss - Badezimmer
Erdgeschoss - Kinderzimmer 1
Erdgeschoss - Küche
Erdgeschoss - Wohnzimmer
Dachgeschoss - Badezimmer
Dachgeschoss - Kinderzimmer
Dachgeschoss - Küche
Dachgeschoss - Wohnzimmer Biild 3
Untergeschoss - Küche
Untergeschoss - Wohnen
Untergeschoss Badezimmer
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Eckdaten

Kennung 3940
Objektart Zweifamilienhaus
Lage 38543 Hillerse
Zimmer 9
Wohnfläche ca. 247 m²
Kaufpreis 315.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 %

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Volksbank Immobilien GmbH Südheide - Isenhagener Land - Altmark
Schloßgarten 2
29342 Wienhausen
Tel. +49 5149 185930

Weitere Angaben

Baujahr 1994
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Zustand gepflegt
Befeuerung/Energieträger Gas
Vermietet ja
Heizungsart Zentralheizung
Grundstücksfläche ca. 758 m²

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 138.8 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Immobilie der Möglichkeiten:

1. Solide Kapitalanlage – vermietetes gepflegtes Zweifamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung

oder

2. Selbstnutzung der Erdgeschoss-Wohnung und Weitervermietung der Dachgeschoss- und Untergeschoss-Wohnungen

Die Höhe der Mieteinnahmen und Informationen zu den Mietverhältnissen teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

Raumgrößen /Aufteilung:

Wohnung 1: Erdgeschoss, ca. 103 m² Wohnfäche, 4 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Flur, Terrasse (Wohnung wird zum 31.12.2018 frei).

Wohnung 2: Dachgeschoss, ca. 85 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Flur, Balkon.

Wohnung 3: Untergeschoss, ca. 60 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Küche, Badezimmer, Flur.

Zu jeder Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Nutzungsrecht des Trockenraumes im Untergeschoss.

Außenanlage:
Ziergarten und Rasenfläche
Verkehrsfläche und Pkw-Stellplätze mit Verbundsteinpflaster
Gartenhaus

Ausstattung

Massivbauweise mit Klinkerfassade
Krüppelwalmdach mit zwei Gauben und Tonziegeleindeckung
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Kunststoffhaustür
Gaszentralheizung
Warmwasseraufbereitung über Zentralheizung
Fliesen- bzw. Laminatfußböden

Lage

Einwandfreie Lage im Ortskern von Hillerse

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bevorzugt Anfragen mit Angabe der vollständigen Anschrift inkl. Telefonnummmer bearbeiten.

Umgebungsinformationen

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