+++ Derzeitige RENDITE, ca. 4,10 % --- Mögliche Rendite, ca. 10,40 % +++

Luftaufnahme.jpeg
Photovoltaik.jpeg
Grundriss_Obergeschoss_Haupthaus
Grundriss_Dachgeschoss_Haupthaus
Heizung.jpeg
WW-Speicher und Heizung.jpeg
Wasseranschluss-Keller.jpeg
Treppenhaus.jpeg
Zugang OG - Wohnung.jpeg
Zugang DG - Wohnung.jpeg
Kueche DG - Wohnung.jpeg
Bad DG - Wohnung.jpeg
WC - DG - Wohnung.jpeg
Raum im Obergeschoss vom Wi-Gebaeude.jpeg
Raum OG - Wi-Gebaeude.jpeg
Erdgeschoss-Wi-Gebaeude.jpeg
Widerrufsbelehrung
Grundriss_EG_Haupthaus
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 3944
Objektart Mehrfamilienhaus
Lage 29348 Eschede
Wohnfläche ca. 270 m²
Kaufpreis 329.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95%

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Volksbank Immobilien GmbH Südheide - Isenhagener Land - Altmark
Schloßgarten 2
29342 Wienhausen
Tel. +49 5149 185930

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Heizungsart Öl-Heizung
Zustand gepflegt

Objektbeschreibung

Dieses interessante Investment steht in Eschede und ist wie folgt aufgeteilt:

- Lager-/Produktionsfläche mit ca. 200 m²
- Wohnung im 1. OG mit ca. 108 m², auch als Büro nutzbar
- Wohnung im DG mit ca. 65 m² (komplett renoviert)

D e r z e i t i g e Mieteinnahmen

- Wohnhaus, im hinteren Bereich des Grundstückes, 4.560 EUR p.a.

- Photovoltaikanlage mit 7,63 kWp, ca. 2.100,00 EUR Einspeisevergütung p.a. - bis 2031
- Photovoltaikanlage mit 18,90 kWp, ca. 6.800,00 EUR Einspeisevergütung p.a. - bis 2029

Mögliche, --z u s ä t z l i c h e -- Mieteinnahmen:

- Lager-/Produktionsfläche - 800 € (geräumt)
- Wohnung im 1. OG - 500 €
- Wohnung im DG - 440 € (komplett renoviert)


GESAMT: ca. 34.340,00 €/p.a.

EINE ANGRENZENDE GRUNDSTUECKSFLAECHE MIT EINER GROESSE VON: ca. 1.300 m², kann ebenfalls erworben werden.

Ausstattung

Zahlreiche Investionen wurden in den letzten Jahren durchgeführt, im einzelnen waren dieses:

2018 - teilweise Erneuerung der Wasserleitungen
2018 - Neuer Hauswasseranschluss
2017 - Neue Öltankabdeckung
2013 - Einbau einer Rückstauklappe
2012 - Sanierung der DG-Wohnung
2011 - Neue Haustür und Klingelanlge im Haupthaus
2010 - Neue Fenster, OG und DG im Haupthaus
2008 - Dacherneuerung Wohnhaus
2002 - Ölheizung, inkl. Umwälzpumpen erneuert

Lage

Zentrale Lage in Eschede

Erschließung

Das Grundstück ist voll erschlossen, alle Anliegerbeiträge sind bezahlt.

Sonstiges

Für dieses Objekt sind viele Nutzungen möglich, z.B.:

- Reine Kapitalanlage, d.h., Vermietung von Wohnungen und Lagerfläche.
- Selbstnutzung, Wohnen, Büro und Produktion an einem Standort

Umgebungsinformationen

Legende
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Neu

*** ARBEITEN UND WOHNEN IN ZENTRALER LAG…

  • Praxishaus
  • ca. 690 m²
  • 29378 Wittingen
  • Kaufpreis 449.000,00 €
Neu

*** ARBEITEN UND WOHNEN IN ZENTRALER LAG…

  • sonstige Häuser
  • 12 Zimmer - ca. 350 m²
  • 29378 Wittingen
  • Kaufpreis 449.000,00 €
Neu

*** KLEINE DOPPELHAUSHAELFTE AUF SUEDWES…

  • Doppelhaushälfte
  • 3 Zimmer - ca. 77 m²
  • 29328 Faßberg
  • Kaufpreis 59.000,00 €
Neu

OFFENE BESICHTIGUNG - DIENSTAG, 26.03.20…

  • Einfamilienhaus
  • 3 Zimmer - ca. 75 m²
  • 29562 Suhlendorf
  • Kaufpreis 50.000,00 €
Neu

Hofstelle mit Charme *Bieterverfahren

  • Bauernhaus
  • 8 Zimmer - ca. 157 m²
  • 29364 Langlingen
  • Kaufpreis 79.000,00 €
Neu

+++Investieren Sie ihr gutes Geld richti…

  • Doppelhaushälfte
  • 4 Zimmer - ca. 103 m²
  • 38551 Ribbesbüttel-Vollbüttel
  • Kaufpreis 187.000,00 €

TOP! EFH in Ortsrandlage ~Besichtigung M…

  • Einfamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 127 m²
  • 29339 Wathlingen
  • Kaufpreis 229.000,00 €

Freundlicher Bungalow in ruhiger Wohnlag…

  • Bungalow
  • 4 Zimmer - ca. 119 m²
  • 29331 Lachendorf
  • Kaufpreis 235.000,00 €

PFERDELIEBHABER UND GENUSSMENSCHEN +++ …

  • Häuser
  • 6 Zimmer - ca. 237 m²
  • 29584 Himbergen
  • Kaufpreis 448.000,00 €

***Wer sucht, der findet! Zum Beispiel d…

  • Doppelhaushälfte
  • 5 Zimmer - ca. 90 m²
  • 38543 Hillerse
  • Kaufpreis 125.000,00 €

*** LAND SOLLTE MAN KAUFEN, DENN ERST WI…

  • Grundstück Land und Forstwirtschaft
  • ca. 1.200.000 m²
  • 14547 Beelitz
  • Preis auf Anfrage

Ruhige Dachgeschosswohnung mit Blick ins…

  • Dachgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 53,53 m²
  • 29331 Lachendorf
  • Kaufpreis 75.000,00 €

Großzügige EG-Eigentumswohnung in Lachen…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 96 m²
  • 29331 Lachendorf
  • Kaufpreis 85.000,00 €

Gewerbe/Hobby und Wohnen in einem Haus m…

  • Sonstige Objekte
  • 7 Zimmer - ca. 232 m²
  • 29410 Salzwedel
  • Kaufpreis 55.000,00 €

***Immobilie der Möglichkeiten: Ehemalig…

  • Häuser
  • ca. 300 m²
  • 38539 Müden
  • Kaufpreis 125.000,00 €

Vielseitig nutzbares Geschäftshaus in Sa…

  • Sonstige Objekte
  • ca. 232 m²
  • 29410 Salzwedel
  • Kaufpreis 55.000,00 €

+++ MEHRFAMILIENHAUS (8 WHG) MIT 6,70 % …

  • Mehrfamilienhaus
  • 28 Zimmer - ca. 510 m²
  • 39356 Weferlingen
  • Kaufpreis 439.000,00 €

Gepflegtes Einfamilienhaus in Wöpel *Off…

  • Einfamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 103 m²
  • 29416 Kuhfelde
  • Kaufpreis 72.500,00 €

+++ Derzeitige RENDITE, ca. 4,10 % ---…

  • Mehrfamilienhaus
  • ca. 270 m²
  • 29348 Eschede
  • Kaufpreis 329.000,00 €

+++ Derzeitige Rendite ca. 4,1 % --- Mö…

  • Gewerbeanwesen (Invest.)
  • 29348 Eschede
  • Kaufpreis 329.000,00 €