EFH oder ZFH in bester Lage mit unverbaubarem Blick

Blick vom Grundstück
Teil vom Garten
Rückansicht
Badezimmer EG
Küche EG
Wohnbereich EG
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Eckdaten

Kennung 3961
Objektart Häuser
Lage 29303 Bergen/Sülze
Zimmer 7
Wohnfläche ca. 150 m²
Kaufpreis 167.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76% inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Volksbank Immobilien GmbH Südheide - Isenhagener Land - Altmark
Schloßgarten 2
29342 Wienhausen
Tel. +49 5149 185930

Weitere Angaben

Baujahr 1964
Befeuerung/Energieträger Öl
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Grundstücksfläche ca. 1.254 m²
Einliegerwohnung ja
Vermietet ja
Heizungsart Zentralheizung

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 172.9 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Verkauft wird hier ein Ein oder Zweifamilienhaus in ruhiger Bestlage mit einem unverbaubarem Blick ins "Grüne". Die Immobilie teilt sich wie folgt: EG mit 72m² Wohnfläche als 3 Z.Wohnung und im OG mit 78m² als 4 Z.Wohnung genutzt. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine mögliche "Singlewohnung" hinter der Werkstatt. Das Haus ist Vollunterkellert und bietet genügend Stauraum für alle Hausbewohner. Das Grundstück erstreckt sich bis an das angrenzende Feld und bietet mit 1254m² genug Fläche zur freien Entfaltung. Über die Jahre sind einige Sanierungen durchgeführt worden. Hier sind besonders die Fenster hervorzuheben, die bereits auf Wärmeschutzverglasung getauscht worden sind. Für mehr Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

Sonstiges

Die untere Wohnung ist bereits vermietet. Sollte die Immobilie als Zweifamilienhaus genutzt werden, so müssen noch einige kleinere Aufgaben erledigt werden.

Umgebungsinformationen

Legende
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