***Immobilie der Möglichkeiten: Ehemalige Gaststätte mit Saal***

Südansicht
Nordansicht
Saalgebäude
Küche
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer 2
Dachgeschoss - Küche
Dachgeschoss - Schlafzimmer
Dachgeschoss - Wohnzimmer
Dachgeschoss - Badezimmer
Flurbereich
Wirtschaftskküche
Klubzimmer
Saal
Kellerraum
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Eckdaten

Kennung 3989
Objektart Häuser
Lage 38539 Müden
Wohnfläche ca. 300 m²
Kaufpreis 125.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 %

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Volksbank Immobilien GmbH Südheide - Isenhagener Land - Altmark
Schloßgarten 2
29342 Wienhausen
Tel. +49 5149 185930

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Grundstücksfläche ca. 2.739 m²
Befeuerung/Energieträger Öl
Baujahr 1910
Heizungsart Zentralheizung

Energieausweis-Daten

H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 404.5 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse H
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 02.02.2029

Objektbeschreibung

Freiheit beginnt dort, wo man lebt: in den eigenen vier Wänden und auf eigenem Grund und Boden.

Dieser Gebäudekomplex mit seinen vielen Zimmern und Räumen, erbaut um 1920, wurde viele Jahre als Gaststätte mit Fremdenzimmer und Saalbetrieb genutzt. Diverse Modernisierungsmaßnahmen wurden ca. 1970 durchgeführt.

Das Wohnhaus einschl. Gaststätte hat eine Wohn-/Nutzfläche von insgesamt ca. 300 m². Eine Aufteilung in mehrere Wohneinheiten ist denkbar. Der Saal hat eine Nutzfläche von ca. 350 m².

Wohnhaus mit Saal bieten nach der Komplett-Sanierung durch die neuen Eigentümer verschiedene Nutzungsmöglichkeiten sowohl im privaten, gewerblichen als auch im Freizeit-Bereich.

Ausstattung

Massiv- bzw. Fachwerkbauweise mit Klinker- und Plattenfassade,
Krüppelwalmdach (Hauptgebäude) mit Betonsteindeckung
Satteldach (Saalgebäude) mit Bitumenbahnen
Holzfenster mit Einfach- und Isolierverglasung
Holzinnentüren
Holztreppen
Ölzentralheizung (Bj. 2004) mit Heizkörpern
Warmwassererzeugung über Zentralheizung
Kellerraum
Nebengebäude (Anbau)
Schuppen

Lage

Einwandfreie Lage in Müden OT Flettmar.
Vordere Grundstückshälfte zur Hauptstraße – hintere Grundstückshälfte mit Rand-/Feldlage

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bevorzugt Anfragen mit Angabe der vollständigen Anschrift inkl. Telefonnummmer bearbeiten.

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