Gewerbe/Hobby und Wohnen in einem Haus möglich *Offenes Bieterverfahren*

Außenansicht
Geschäftsräume
Geschäftsraum
Raum
Garten
Garten
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Eckdaten

Kennung 3987
Objektart Sonstige Objekte
Straße Steintorstr. 11
Lage 29410 Salzwedel
Zimmer 7
Wohnfläche ca. 232 m²
Kaufpreis 55.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14% inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Volksbank Immobilien GmbH Südheide - Isenhagener Land - Altmark
Schloßgarten 2
29342 Wienhausen
Tel. +49 5149 185930

Weitere Angaben

Baujahr 1890
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Grundstücksfläche ca. 248 m²
Heizungsart Zentralheizung

Objektbeschreibung

Diese denkmalgeschützte, gepflegte, bisher als Geschäftshaus genutzte Immobilie von ca. 1850 bietet viel Platz, um Arbeit/Hobby und Wohnen in einem Haus zu ermöglichen.

Die Laden-/Gewerbefläche mit ca. 117 m² befindet sich im Erdgeschoss. Dazu gehören die Ladenfläche mit 80 m², ein WC, ein Abstellraum und ein Lagerraum.
Das Obergeschoss mit 115 m² wurde bisher als Büro genutzt. Durch kleine Investitionen kann auch eine Umnutzung zu einer freundlichen Wohnung geschehen. Im Jahr 1991 wurde es komplett saniert.

Der kleine Garten bietet Platz, um die schönen Sonntage zu genießen.

Lage

Zentrale Lage in der Innenstadt von Salzwedel.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bevorzugt Anfragen mit Angabe der vollständigen Anschrift inkl. Telefonnummmer bearbeiten.

Allgemeine Informationen zum offenen Bieterverfahren!

Wir lassen den Markt entscheiden. Jetzt können Sie die angebotene Immobilie gegen Gebot erwerben!

Das Wichtigste vorab:
Das Immobilienbieterverfahren ist keine Auktion und keine Versteigerung. Gegen Gebot heißt einfach nur, dass Sie als Interessent Gebote für die Immobilie abgeben.

Nur: Beim Bieterverfahren besteht für den Eigentümer kein Zwang, das Höchstgebot anzunehmen.
Da der Preis im Vorfeld nicht feststeht, können wir Ihnen als Beauftragte des Eigentümers auch nur den Startpreis nennen. Ebenso werden wir Ihnen keinen vom Eigentümer erwarteten Preis bei der Durchführung des Bieterverfahrens mitteilen.

Damit Sie sich ein Bild von der Immobilie machen können, gibt es einen Besichtigungstermin, der über Zeitungsanzeigen, Internet etc. bekannt gegeben oder separat mit uns vereinbart wird. Während und nach dem Besichtigungstermin werden Sie selbstverständlich mit Informationen zur Immobilie versorgt, damit Sie eine gesicherte Entscheidung treffen können.
Dieses Verfahren bietet Ihnen die Möglichkeit, zum Marktpreis, trotzdem aber so günstig wie möglich zu kaufen. Der Eigentümer sieht an einem Termin die tatsächlich vorhandene Nachfrage und ist dadurch unter Umständen eher bereit, zu einem marktkonformen Preis zu verkaufen. Natürlich braucht der Eigentümer deshalb auch die Sicherheit, ein Höchstgebot ablehnen zu können und nicht an den Höchstbietenden verkaufen zu müssen, wie das bei Auktionen und Versteigerungen der Fall ist. Das Bieterverfahren ist nicht neu und wurde in der Vergangenheit bereits mehrfach von Eigentümern eingesetzt. Die Motive der Eigentümer sind ein schnellerer Verkauf und der Wunsch, über Gebote zum Marktpreis zu gelangen und zu verkaufen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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