***Wohnfreundliches Einfamilienhaus in solider Bauqualität***

Südostansicht mit Hauseingang
Südansicht
Südwestansicht
Gartenfläche
Badezimmer
Esszimmer
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Dachgeschoss - Badezimmer
Dachgeschoss - Balkon
Dachgeschoss - Flur
Dachgeschoss - KInderzimmer
Dachgeschoss - Küche
Dachgeschoss - Schlafzimmer
Dachgeschoss - Wohnzimmer
Carport
Doppelgarage
Gartenhaus
Überdachte Terrasse
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Eckdaten

Kennung 4037
Objektart Einfamilienhaus
Lage 38539 Müden
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 149 m²
Kaufpreis 245.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Volksbank Immobilien GmbH Südheide - Isenhagener Land - Altmark
Schloßgarten 2
29342 Wienhausen
Tel. +49 5149 185930

Weitere Angaben

Keller ja
Heizungsart Zentralheizung
Grundstücksfläche ca. 1.383 m²
Bezugstermin Nach Vereinbarung
Zustand gepflegt
Anzahl Badezimmer 2
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1970

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 120.1 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 11.04.2029

Objektbeschreibung

Einfamilienwohnhaus in Massivbauweise mit Vollkeller, Doppelgarage, Carport, sechs Zimmern, zwei Küchen, zwei Bädern, einem WC und einem sehr gepflegten Grundstück.

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Bad und Küche, insgesamt ca. 80 m² Wohnfläche.

Dachgeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Bad, Küche, Balkon, insgesamt ca. 70 m² Wohnfläche.

Kellergeschoss:
Heizungsraum, fünf Kellerräume, WC, Ein-/Ausgang zum Garten, insgesamt ca. 80 m² Nutzfläche.

Im Garagengebäude sind Einstellmöglichkeiten für zwei Kraftfahrzeuge und Fahrräder vorhanden, insgesamt ca. 40 m² Nutzfläche. Im Carport ist Platz für ein weiteres Kraftfahrzeug.

Ausstattung

Massivbauweise mit Rauhputzfassade
Satteldach mit neuer Tonziegeleindeckung
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Haustür in Kunststoffausführung
Betontreppe
Holzinnentüren (zum Teil in Stahlzargen)
Teppich-, Fliesen- und Laminat-Fußböden im Erd- u. Dachgeschoss
Kellerfußboden gefliest
Bad im Erdgeschoss mit Dusche, WC und Waschbecken (modernisiert)
Bad im Dachgeschoss mit Badewanne, WC und Waschbecken (modernisiert)
WC im Kellergeschoss
Gaszentralheizung (Bj. 2015)
Warmwasseraufbereitung über Zentralheizung
Geräumiger Balkon mit ca. 25 m² Grundfläche
Terrasse mit ca. 40 m² Grundfläche
Ziergarten mit Gartenhaus und überdachtem Freisitz

Lage

Das Grundstück liegt an einer ruhigen Anliegerstraße in einem allgemeinen Wohngebiet.
In der vorderen Hälfte des Grundstückes stehen die Gebäude. Hinter dem Haus bzw. der Garage befindet sich eine herrliche Gartenfläche mit Rasenfläche, Ziersträuchern und Terrasse.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bevorzugt Anfragen mit Angabe der vollständigen Anschrift inkl. Telefonnummmer bearbeiten.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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