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Wohnen
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Eckdaten

Kennung 4017
Objektart Häuser
Lage 29571 Rosche
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 136 m²
Kaufpreis 246.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,0% inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Volksbank Immobilien GmbH Südheide - Isenhagener Land - Altmark
Schloßgarten 2
29342 Wienhausen
Tel. +49 5149 185930

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Grundstücksfläche ca. 857 m²
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1912
Befeuerung/Energieträger Gas

Energieausweis-Daten

H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 347.6 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse H
Energieausweis gültig bis 14.04.2029

Objektbeschreibung

Wollten Sie schon immer von Zuhause aus arbeiten und gleichzeitig einen guten Blick auf Ihre vermietete Wohnung haben?! Geht nicht? Geht doch! Wir haben genau das richtige Angebot für Sie! Ein gut saniertes Eigenheim mit anliegendem Laden und Wirtschafträumen und zwei Mietwohnung. Das Einfamilienhaus verfügt über ein modern sanierte Badezimmer mit Fußbodenerwärmung, eine modern ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer und einen großen Wohn- und Essbereich mit angeschlossenem "Wintergarten" als Ruhezone. In der oberen Etage befinden sich vier weitere Räume, die als Schlafzimmer, Wohnräume, Kinderzimmer, Büro oder Abstellraum genutzt werden können. Ein Bad mit Dusche und Wanne befindet sich auch in diesem Stockwerk. Im Sommer lädt der große Balkon zum Sonnenbaden oder zu gemütlichen Grillabenden ein, während man im Winter schöne Stunden vor dem Kamin im Wohnzimmer verbringen kann. Im hinteren Gebäudeteil sind zwei zusätzliche Wohneinheiten mit jeweils zwei Zimmern entstanden, die sich hervorragend vermieten lassen oder für Ihre eigenen Familie nutzbar sind. Eine vierte Einheit gibt es über dem Wirtschaftsteil, die sich als Gästebereich anbietet. Ist Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns!

Lage

Rosche ist ein Dorf im Osten der Lüneburger Heide. Neben einem Fußballverein und einer Grundschule gibt es eine Kindertagesstätte und eine weiterführende Oberschule. Die idyllische Landschaft rund um Rosche lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind direkt im Ortskern angesiedelt. Gymnasien und das Klinikum finden sich im naheliegenden Uelzen. Die Großstädte Hamburg und Hannover sind in einer guten Stunde mit dem Auto zu erreichen.

Sonstiges

Dargestellte Grundrisse sind Skizzen und/oder Schemazeichnungen und können von der Örtlichkeit abweichen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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