Haus mit separater Einliegerwohnung *Bieterverfahren

Frontansicht
Wohnzimmer Raum 2
Wohnzimmer Raum 1
Bad
Küche
OG Zimmer
OG Zimmer
OG Flur
Rückansicht
2 Haus, ELW
2 Haus, ELW, Küche
2 Haus, ELW, Wohnzimmer
2 Haus, ELW, Zimmer
2 Haus, ELW, Badezimmer
2 Haus, ELW, Rückansicht
2 Haus, ELW, Garten
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Eckdaten

Kennung 4005
Objektart Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Lage 29364 Langlingen
Zimmer 8
Wohnfläche ca. 155 m²
Kaufpreis 139.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76% inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Volksbank Immobilien GmbH Südheide - Isenhagener Land - Altmark
Schloßgarten 2
29342 Wienhausen
Tel. +49 5149 185930

Weitere Angaben

Baujahr 1965
Befeuerung/Energieträger Holz
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Zentralheizung
Bezugstermin nach Absprache
Grundstücksfläche ca. 1.200 m²

Energieausweis-Daten

H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 374.3 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse H
Energieausweis gültig bis 21.02.2029

Objektbeschreibung

Zwei Fliegen mit einer Klappe, so könnte man den Kauf dieser Immobilie bezeichnen. Auf dem großen Grundstück wurde ein EFH mit ca. 90 m² Wfl. und eine separate Einliegerwohnung mit ca. 65 m² Wfl. errichtet. Daher besteht die Möglichkeit, dass die ELW z.B. von Familienmitgliedern genutzt wird oder Sie haben auch die Option der Vermietung.
Das Haupthaus verfügt über eine sehr gute Substanz. Eine Renovierung wird es in neuem Glanz erstrahlen lassen. Insgesamt fünf Zimmer, Küche, Bad, Keller, Terrasse, Balkon und WC im OG stehen Ihnen zur Verfügung.
Die ELW hat drei Zimmer, Küche und Bad. Die Wärmeversorgung läuft über die Zentralheizung im Haupthaus.

Ausstattung

Haupthaus:
EG: 2 Zimmer, Küche, Bad
OG: 3 Zimmer, WC
EFH Bj 1965, ca. 90 m², Keller, Zentralheizung Bj 2006 Stückholzkessel, Gasanschluss im Keller, Balkon, Fenster Holz Iso Bj 1995, Dämmung der Fassade ca. 1995, Garage, Nebengebäude, Gartenteich

Einliegerwohnung:
Bj. 1974, 3 Zimmer, Bad, Küche, ca. 65 m², Wärmeversorgung über die Zentralheizung im Haupthaus

Sonstiges

*Bieterverfahren: Das Mindestgebot beträgt 139.000,- €. Bitte melden Sie sich für eine Besichtigung unter Tel. 05149-185930 oder per Email unter info@vbsila-immo.de an. Bitte geben Sie Ihre Kontakdaten mit Namen und Anschrift, Ihre Telefonnummer und Emailadresse bekannt. Wir werden Ihnen dann gern ein Expose mit der Anschrift der Immobilie zukommen lassen.
Nach der Besichtigung können Sie uns Ihr Kaufpreisangebot per Email an die bereits genannte Emailadresse senden. Innerhalb weniger Tage wird der Eigentümer die Entscheidung treffen, ob Sie den Zuschlag erhalten oder nicht. Sie werden darüber von uns informiert. Bitte berücksichtigen Sie, dass Ihr Kaufpreisangebot nicht nachverhandelt wird und wir keine Auskünfte über die Höhe der anderen Angebote erteilen können. Für das offene Bieterverfahren gibt es keinen Schlusstermin.

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