*** GRUNDSANIERTES MFH und NEU gebautes EFH ***

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Eckdaten

Kennung 4049
Objektart Mehrfamilienhaus
Lage 29410 Salzwedel
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 153 m²
Kaufpreis 199.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,80% inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Henning Heuer, DEKRA zertifizierter Sachverständiger
Immobilienmakler
Mobil +49 (172) 5 22 00 49

Weitere Angaben

Heizungsart Elektro-Heizung
Grundstücksfläche ca. 501 m²
Energieausweis liegt vor Vorhanden

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 55.2 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 31.08.2028

Objektbeschreibung

Erbaut wurde das MFH - Haus im 17. Jh.

2004 wurde das Fachwerkhaus mit 2 Wohnungen komplett saniert und im rückwärtigen Bereich des Grundstückes noch ein 1-Fam.-Haus, neu, errichtet.

Fachwerk- und Einfamilienhaus sind voll vermietet

Das Fachwerkaus ist wie folgt aufgeteilt:

EG – Abstellräume
OG – 2-Zimmer Whg. mit ca. 39,70 m²
DG – 2-Zimmer Whg. mit ca. 41,60 m², als Maisonette Wohnung

Das Einfamilienhaus hat ein Wohnfl. von ca. 72,10 m²

Die Gesamtkaltmiete p.a. beträgt: 10.320,00 EUR (Keine Mietrückstände)

Ausstattung

Alle Wohnungen verfügen über Einbauküchen

Lage

Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Salzwedel.

Erschließung

Das Grundstück ist voll erschlossen, alle Anliegerbeiträge sind bezahlt.

Bebaubarkeit

Eine weitere Bebauung ist nicht möglich

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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