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Eckdaten

Kennung 4090
Objektart Mehrfamilienhaus
Lage 29367 Steinhorst
Zimmer 12
Wohnfläche ca. 220 m²
Kaufpreis 199.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Volksbank Immobilien GmbH Südheide - Isenhagener Land - Altmark
Schloßgarten 2
29342 Wienhausen
Tel. +49 5149 185930

Weitere Angaben

Anzahl Badezimmer 4
Grundstücksfläche ca. 1.057 m²
Vermietet ja
Zustand gepflegt
Keller ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Gas
Stellplatzanzahl 8
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1963

Energieausweis-Daten

G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 224.9 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse G
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 08.08.2029

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten wurde in Masivbauweise errichtet und ist voll vermietet.

Der KP beträgt 199.000,00 EUR
Die Nettokaltmiete, p.a., liegt bei rd. 11.400,00 EUR

Die Rendite somit bei: 5,73 %

Ausstattung

- Normale Ausstattung.
- Die Wohungen verfügen über Einzelgasthermen aus den Jahren 2011 - 2016.
- Die Kunststofffenster wurden 1985 getauscht.
- Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
- Ein zentraler Waschraum ist vorhanden.
- Parkplätze stehen genügend zur Verfügung.

Lage

Zentrale Ortslage in Steinhorst

Erschließung

Das Grundstück ist voll erschlossen, alle Anliegerbeiträge sind bezahlt.

Bebaubarkeit

Eine weitere Bebauung wäre mit den zuständigen Ämtern abzuklären.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Bildungsstätten Bildungsstätten

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