*** RESTHOF MIT SCHEUNE-GARAGE-STALL u. WIESE ***

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Eckdaten

Kennung 4098
Objektart Bauernhaus
Lage 29393 Groß Oesingen
Zimmer 8
Wohnfläche ca. 210 m²
Kaufpreis 199.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95% inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Volksbank Immobilien GmbH Südheide - Isenhagener Land - Altmark
Schloßgarten 2
29342 Wienhausen
Tel. +49 5149 185930

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 8.800 m²
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Gäste-WC ja
Anzahl Badezimmer 2
Baujahr 1949
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 184.3 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 19.02.2029

Objektbeschreibung

Resthof mit Nebengebäuden und direkt angrenzender Wiese.

Hoffläche, ca. 5.600 m²
Wiese, ca. 3.200 m²

1949 wurde das Haus gebaut.
1965 durch einen Anbau erweitert
1998 erfolgte der Umbau/Ausbau des Obergeschosses

Ausstattung

Die letzten Investitionen:

2016 Erneuerung der Kläranlage
2015 Renovierung im Obergeschoss
2014 Erneuerung der Haustüren
2013 Erneuerung des Daches von der Scheune
2013 Erneuerung der Gastherme
2006 Einbau einer Solaranlage für die Heizung

Lage

Der Hof befindet sich im Landkreis Gifhorn, in der Gemeinde Groß Oesingen, im Ortsteil Texas.

Bis nach Gross Oesingen sind es ca. 4,5 km.

Erschließung

Das Grundstück ist voll erschlossen, alle Anliegerbeiträge sind bezahlt.

Der Antrag für das neue Glasfasernetz ist beantragt und soll Ende 2020 erfolgen.

Bebaubarkeit

Eine weitere Bebauung wäre auf dem Grundstück möglich.

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