+++Bezahlbare und sofort beziehbare Eigentumswohnung+++

Südostansicht
Gesamtansicht
 Wohnzimmer
Küche
Einbauküche
Schlafzimmer
Badezimmer Bild 1
Badezimmer Bild 2
Abstellraum
Flur
Heizungsanlage
Wohnungseingang
Haustür
Gebäuderückseite mit Einstellplätzen
Kfz-Stellplatz
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Eckdaten

Kennung 4101
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 38518 Gifhorn
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 66 m²
Kaufpreis 105.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 %

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Volksbank Immobilien GmbH Südheide - Isenhagener Land - Altmark
Schloßgarten 2
29342 Wienhausen
Tel. +49 5149 185930

Weitere Angaben

Baujahr 1992
Heizungsart Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor Vorhanden

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 80.1 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 26.09.2029

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und unvermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit 6 Einheiten. Das Wohnzimmer (ca. 24 m² Wfl.) hat eine optimale Ausrichtung, durch 3 Dachflächenfenster auf der Südseite des Hauses dringt viel Sonnenlicht in das Wohnzimmer. Das Schlafzimmer mit 2 Dachlfächenfenstern (ca. 17 m² Wfl.) liegt auf der Nordseite des Hauses. Auch das Badezimmer mit Wanne und Dusche, welches zwischen Wohnzimmer und Schlafzimmer liegt, hat eine akzeptable Größe (ca. 10 m²). Im Abstellraum (ca.4 m²) befindet sich die wandhängende Gaszentralheizung für die Wohnung sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. In der kleinen Küche (ca.6 m²) kann sofort gekocht werden und auch mit 2 Personen gegessen werden. Zur Wohnung gehört der Spitzboden direkt oberhalb der Wohnung sowie ein Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück.

Ausstattung

Laminatfußboden in Wohnzimmer und Schlafzimmer
Fliesenfußboden im Badezimmer, Küche, Flur und Abstellraum
Holzfenster mit Isolierverglasung
Funktionsfähige Einbauküche
Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken
Zentrale Wohnungs-Gas-Heizung
Warmwassererzeugung über Heizungsanlage

Lage

Einwandfreie und ruhige Lage

Sonstiges

Um Verzögerungen beim Exposéversand zu vermeiden, bitten wir bei Anfragen über das Internet um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Email, Anschrift und Telefonnummer).

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