***Ehemalige Gaststätte mit Saal***

Nordansicht - Hauseingang
Ostansicht
Saalgebäude
Küche
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer 2
Dachgeschoss - Küche
Dachgeschoss - Schlafzimmer
Dachgeschoss - Wohnzimmer
Dachgeschoss - Badezimmer
Flurbereich
Wirtschaftskküche
Klubzimmer
Südansicht
Kellerraum
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Eckdaten

Kennung 4108
Objektart Häuser
Lage 38539 Müden
Wohnfläche ca. 200 m²
Kaufpreis 110.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 %

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Volksbank Immobilien GmbH Südheide - Isenhagener Land - Altmark
Schloßgarten 2
29342 Wienhausen
Tel. +49 5149 185930

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1900
Grundstücksfläche ca. 2.739 m²
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Öl

Energieausweis-Daten

H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 404.5 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse H
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 02.02.2029

Objektbeschreibung

Dieser Gebäudekomplex mit seinen vielen Zimmern und Räumen, erbaut um 1900, wurde viele Jahre als Gaststätte mit Fremdenzimmer und Saalbetrieb genutzt.

Das Wohnhaus einschl. Gaststätte hat eine Wohn-/Nutzfläche von insgesamt ca. 200 m². Der Saal hat eine Nutzfläche von ca. 300 m².

Die Immobilie befindet sich in einem sehr schlechten Zustand.
Es empfiehlt sich, einen Teil- bzw. Komplettabriss durchzuführen und das Grundstück neu zu bebauen.

Ausstattung

Massiv- bzw. Fachwerkbauweise mit Klinker- und Plattenfassade,
Krüppelwalmdach (Hauptgebäude) mit Betonsteindeckung
Satteldach (Saalgebäude) mit Bitumenbahnen
Holzfenster mit Einfach- und Isolierverglasung
Holzinnentüren
Holztreppen
Ölzentralheizung (Bj. 2004) mit Heizkörpern
Warmwassererzeugung über Zentralheizung
Kellerraum
Nebengebäude (Anbau)
Schuppen

Lage

Einwandfreie Lage in Müden OT Flettmar.
Vordere Grundstückshälfte zur Hauptstraße – hintere Grundstückshälfte mit Rand-/Feldlage

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bevorzugt Anfragen mit Angabe der vollständigen Anschrift inkl. Telefonnummmer bearbeiten.

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