***Fachwerkanwesen***

Südansicht
Hausgiebel
Südwestansicht
Nördlicher Giebel
Nordostansicht
Wohnung 1 - Badezimmer
Wohnung 1 - Küche
Wohnung 1 - Schlafzimmer
Wohnung 1 - Wohnzimmer
Wohnung 2 - Küche
Wohnung 2 - Diele
Wohnung 2 - Schlafzimmer
Wohnung 2 - Vorraum
Wohnung 2 - Badezimmer
Anbau
Scheune
Hinteres Grundstück
Hof- und Gartenfläche
Vorgarten
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 4114
Objektart Einfamilienhaus
Lage 38539 Müden
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 150 m²
Kaufpreis 225.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Volksbank Immobilien GmbH Südheide - Isenhagener Land - Altmark
Schloßgarten 2
29342 Wienhausen
Tel. +49 5149 185930

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Bezugstermin Nach Vereinbarung
Baujahr 1800
Heizungsart Zentralheizung
Grundstücksfläche ca. 2.395 m²

Objektbeschreibung

TRAUMHAFTES FACHWERKANWESEN !
Aktuell befinden sich zwei abgeschlossene Wohnungen im Erdgeschoss des Haupthauses, und zwar eine 2-Zimmer-Wohnung mit Diele, Küche, Bad und Abstellraum sowie eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad. Im Anbau befindet sich eine gemischt genutzte Wohn-/Gewerbeeinheit mit Büro, Gästezimmer, Bad sowie Lagerräumen.

Durch Wiederöffnung von Türen im Wohnhaus könnte der ursprüngliche Zustand des Hauses mit einer zentralen Diele/Tenne wieder hergestellt werden.

Der Dachboden ist über eine Holztreppe im Anbau zu erreichen; hier befinden sich weitere Nutzflächen, die sich für einen späteren Ausbau eignen.

In der Zeit von 1990 - 2015 wurde das Haus laufend modernisiert. Die Technik wurde weitgehend erneuert (Heizungsleitungen und Heizkörper, Wasser- und Abwasserleitungen, Elektroleitungen). Zwei Badezimmer wurden modernisiert sowie einige Fenster auf neuesten Stand gebracht.

Es sind weitere Modernisierungen und energieeffiziente Maßnahmen in der nächsten Zeit erforderlich, wie z. B. Montage der vorhandenen Duschtrennwände, Dämmung, Erneuerung der Heizungsanlage, Austausch der restlichen Holzfenster, etc.

Das Anwesen wird geprägt von den Grün-und Freiflächen um das Wohnhaus und den großen Bäumen auf dem separaten Grundstück im hinteren Bereich. Die auf dem Grundstück stehende große Scheune bietet nicht nur Lagerflächen, sondern dient gleichzeitig auch als Sichtschutz.

Entspanntes Leben in reizvoller dörflicher Umgebung ist auf diesem herrlichen Grundstück nach Übernahme der Immobilie nach kurzer Zeit möglich.

Es besteht keine Energieausweispflicht, weil die Immobilie unter Denkmalschutz steht.

Ausstattung

Außenwände: Holzfachwerk mit Ausmauerung (Anbau: Ziegelmauerwerk)
Innenwände: Holzfachwerk mit Ausmauerung
Holzbalkendecke
Krüppelwalmdach mit Tondachpfannen (Anbau Satteldach)
Holzhaustüren mit Glaseinsätzen
Holzinnentüren
Holztreppe zum Dachboden
Holzfenster mit Isolierverglasung
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Holzfenster mit Einfachverglasung
Fliesen- bzw. Teppichfußböden
Ölzentralheizung (Baujahr 2002)
Zentrale Warmwasserbereitung
Kachelofen im Wohnzimmer
Zwei modernisierte Badezimmer mit begehbaren Duschen, WC's und Waschbecken
Badezimmer im Anbau (nicht modernisiert)

Lage

Zentrale Dorflage

Sonstiges

Um Verzögerungen beim Exposéversand zu vermeiden, bitten wir bei Anfragen über das Internet um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Email, Anschrift und Telefonnummer).

Umgebungsinformationen

Legende
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

MEHRWERT +++ EIGENTUMSWOHNUNG MIT ZUSATZ…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 54 m²
  • 29549 Bad Bevensen
  • Kaufpreis 108.000,00 €

***Fachwerkanwesen***

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 150 m²
  • 38539 Müden
  • Kaufpreis 225.000,00 €

+++Bezahlbare und sofort beziehbare Eige…

  • Dachgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 66 m²
  • 38518 Gifhorn
  • Kaufpreis 105.000,00 €

Freundliches Wohnen auf dem Lande *Offen…

  • Grundstücke
  • ca. 10.000 m²
  • 29562 Suhlendorf
  • Kaufpreis 35.000,00 €

WOHNUNG ZUM WOHLFÜHLEN +++ EIGENTUMSWOHN…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 92 m²
  • 29389 Bad Bodenteich
  • Kaufpreis 99.500,00 €

+++Immobilie der Möglichkeiten: Ein- ode…

  • Zweifamilienhaus
  • 7 Zimmer - ca. 140 m²
  • 38518 Gifhorn
  • Kaufpreis 264.000,00 €

1-2 FH top Zustand und viel Platz! *Biet…

  • Zweifamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 164 m²
  • 29356 Bröckel
  • Kaufpreis 199.000,00 €

Energiebewusst und modern!

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 191 m²
  • 29331 Lachendorf
  • Kaufpreis 329.000,00 €

***Ehemalige Gaststätte mit Saal***

  • Häuser
  • ca. 200 m²
  • 38539 Müden
  • Kaufpreis 110.000,00 €

*** HOF m. NEBENGEBÄUDEN, WIESE u. BAUMB…

  • Bauernhaus
  • 10 Zimmer - ca. 310 m²
  • 29303 Bergen
  • Kaufpreis 450.000,00 €

Land- und Forstwirtschafltiche Flächen i…

  • Grundstück Land und Forstwirtschaft
  • ca. 17,14 m²
  • 29416 Kuhfelde
  • Kaufpreis 150.000,00 €

****Baulücke mit Baumbestand im idylisch…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 1.412 m²
  • 29365 Sprakensehl
  • Kaufpreis 40.000,00 €

Haus mit separater Einliegerwohnung *Bie…

  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • 8 Zimmer - ca. 155 m²
  • 29364 Langlingen
  • Kaufpreis 139.000,00 €

*** Ca. 7,3 % Rendite -- MFH mit 8 WE --…

  • Mehrfamilienhaus
  • 28 Zimmer - ca. 510 m²
  • 39356 Weferlingen
  • Kaufpreis 398.000,00 €

Acker-, Grünland und Forst im Raum Ziesa…

  • Grundstück Land und Forstwirtschaft
  • ca. 2.390.000 m²
  • 39307 Genthin
  • Kaufpreis 2.990.000,00 €

Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Wi…

  • Einfamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 180 m²
  • 29342 Wienhausen
  • Kaufpreis 205.000,00 €

*** LAND SOLLTE MAN KAUFEN, DENN ES WIRD…

  • Grundstück Land und Forstwirtschaft
  • ca. 1.200.000 m²
  • 14547 Beelitz
  • Preis auf Anfrage

***Sanierungsobjekt in Salzwedel***

  • Einfamilienhaus
  • 3 Zimmer - ca. 110 m²
  • 29410 Salzwedel
  • Kaufpreis 28.000,00 €

*** ARBEITEN UND WOHNEN UNTER EINEM DACH…

  • Einfamilienhaus
  • 10 Zimmer - ca. 270 m²
  • 29410 Salzwedel
  • Kaufpreis 46.000,00 €

***Haus der Möglichkeiten: Großfamilie, …

  • Einfamilienhaus
  • 7 Zimmer - ca. 160 m²
  • 29362 Hohne
  • Kaufpreis 160.000,00 €