***Erst Kapitalanleger werden - später Eigenheimbesitzer***

Südansicht
Hauseingang mit Zufahrt
Südwestansicht
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Eckdaten

Kennung 4115
Objektart Einfamilienhaus
Lage 38543 Hillerse
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 97 m²
Kaufpreis 190.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Volksbank Immobilien GmbH Südheide - Isenhagener Land - Altmark
Schloßgarten 2
29342 Wienhausen
Tel. +49 5149 185930

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Keller ja
Vermietet ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Öl
Grundstücksfläche ca. 1.101 m²
Baujahr 1964

Energieausweis-Daten

H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 279.4 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse H
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Dieses solide unterkellerte Einfamilienwohnhaus in Massivbauweise mit Verblenderfassade (rot bzw. gelb) und einem herrlichen und großen Garten wartet auf Sie!

Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 57 m² aufgeteilt in Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Flur und Gäste-WC.

Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 40m² aufgeteilt in drei Schlafzimmer, Flur und Bad.

Der Keller bietet vier Räume in unterschiedlicher Größe mit einer Nutzfläche von ca. 45 m². Es besteht ein überdachter Ein-/Ausgang zum Garten.

Im Nebengebäude befinden sich die Garage sowie zwei Abstellräume.

Das Haus ist z. Zt. an ein Ehepaar vermietet.

Ausstattung

Konventionelle Bauweise - Stein auf Stein
Satteldach mit Tonziegeleindeckung
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Kunststoffhaustür
Holzinnentreppe zum Dachgeschoss
Betontreppe zum Kellergeschoss
Holzinnentüren
Fußbodenbeläge: Fliesen, Teppich und Laminat
Gäste-WC im Erdgeschoss
Badezimmer im Dachgeschoss mit Badewanne, WC und Waschbecken
Ölzentralheiung
Warmwassererzeugung über Zentralheizung
Schornsteinzug für den Betrieb eines Kaminofens

Lage

Einwandfreie und ruhige Lage in einem Wohngebiet von Hillerse.

Sonstiges

Um Verzögerungen beim Exposéversand zu vermeiden, bitten wir bei Anfragen über das Internet um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Email, Anschrift und Telefonnummer).

Umgebungsinformationen

Legende
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