Fachwerkhaus mit Gewerbeanteil und Gewerbeimmobilie *Bieterverfahren

Haus Frontansicht
Ateliergebäude
Haus Rückseite
EG Wohnzimmer
EG Wohnzimmer, Kamin, Ofen
Küche
EG Bad
OG Zimmer
OG Zimmer
OG Zimmer
EG Laden
EG Laden
EG Laden
EG Laden
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Eckdaten

Kennung 4122
Objektart Häuser
Lage 29358 Eicklingen
Zimmer 8
Wohnfläche ca. 180 m²
Kaufpreis 169.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,64% inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Katrin Thönes
Selbstständige Immobilienmaklerin

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Grundstücksfläche ca. 1.883 m²
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1880
Zustand renovierungsbedürftig

Energieausweis-Daten

H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 326 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse H
Energieausweis gültig bis 14.11.2029

Objektbeschreibung

Das Haupthaus verfügt über ca. 180 m² Wohnfläche und eine Ausbaureserve. Im EG befindet sich ein Flur, das Wohn-und Esszimmer mit Kamin, Küche, ein weiteres Zimmer, ein Raum mit der Vorrichtung/Anschlüsse für ein weiteres Bad, GWC, ein Kellerraum und die Diele mit zwei weiteren, nicht ausgebauten, Räumen. Das EG wird durch eine Gaszentralheizung Bj. 2007 beheizt. Die Heizkörper wurden in diesem Bereich ebenfalls 2007 eingebaut. Die Ladenfläche im EG beträgt ca. 70 m² und verfügt über Lärmschutzfenster.

Im OG befinden sich ein Flur und fünf Zimmer. Zudem ist im OG eine Ausbaureserve von ca. 150 m² vorhanden. Das OG kann mit Ölöfen beheizt werden. Im EG und OG des Wohnhauses ist eine Sanierung notwendig. Die Warmwasserversorgung erfolgt in beiden Gebäuden über Durchlauferhitzer.

Das zweite Gebäude auf dem Grundstück ist eine Gewerbeimmobilie mit ca. 80 m² Fläche, Küche, Bad und zwei Räumen. Die Gasheizung ist Bj 2018 und 2003 wurde eine Sanierung der Immobilie vorgenommen. Erneuert wurden die Fenster, der Dachstuhl und die Dacheindeckung.

Sonstiges

*Bieterverfahren: Das Mindestgebot beträgt 169.000,- €. Bitte melden Sie sich für eine Besichtigung unter Tel. 05149-185930 oder per Email unter info@vbsila-immo.de an. Bitte geben Sie Ihre Kontakdaten, Ihre Telefonnummer und Emailadresse bekannt. Wir werden Ihnen dann gern ein Expose mit der Anschrift der Immobilie zukommen lassen.
Nach der Besichtigung können Sie uns Ihr Kaufpreisangebot per Email an die bereits genannte Emailadresse senden. Innerhalb weniger Tage wird der Eigentümer die Entscheidung treffen, ob Sie den Zuschlag erhalten oder nicht. Sie werden darüber von uns informiert. Bitte berücksichtigen Sie, dass Ihr Kaufpreisangebot nicht nachverhandelt wird und wir keine Auskünfte über die Höhe der anderen Angebote erteilen können. Für das offene Bieterverfahren gibt es keinen Schlusstermin.

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