EFH in Ortsrandlage

Rückansicht
Wohn-,Esszimmer
Wohn-, Esszimmer
Badezimmer
Badezimmer
Küche
Küche
OG Badezimmer
OG Zimmer
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Eckdaten

Kennung 4123
Objektart Einfamilienhaus
Lage 29364 Langlingen
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 90 m²
Kaufpreis 139.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,64% inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Katrin Thönes
Selbstständige Immobilienmaklerin

Weitere Angaben

Keller ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
Baujahr 1963
Bezugstermin nach Absprache
Grundstücksfläche ca. 512 m²

Energieausweis-Daten

H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 289.5 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse H
Energieausweis gültig bis 13.01.2030

Objektbeschreibung

Das Siedlungshaus wurde erst 2016/2017 umfangreich modernisiert und der Außenputz wurde gestrichen. Im EG befindet sich ein Flur, die moderne Küche mit Essplatz, das renovierungsbedürftige Badezimmer mit Badewanne und der Wohn- und Essbereich mit einem Kaminofen. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse, welche nachträglich überdacht und mit Fenstern und einer Tür geschlossen wurde, somit können Sie diesen Bereich auch bei schlechtem Wetter nutzen. Im OG befinden sich drei Zimmer und ein WC mit Waschbecken.

Ausstattung

EG: Wohn- und Esszimmer, Küche mit moderner EBK Bj 2017, Flur, Bad, große Terrasse/nachträglich überdacht und geschlossen
OG: 3 Zimmer, WC mit Waschbecken

Allgemein: Gasbrennwertheizung Bj 2017, Kst Iso Fenster größtenteils Bj 2016, Kaminofen, Gartenpumpe, Keller

Modernisierungen 2016/2018: größtenteils Kst Iso Fenster, Küche, Bodenbeläge, Tapeten, Gasbrennwertheizung, Außenputz gestrichen

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