+++ Fachwerkhaus--Saniert-- bis auf Außenfassade

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Eckdaten

Kennung 4128
Objektart Einfamilienhaus
Lage 29223 Celle
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 200 m²
Kaufpreis 489.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95% inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Volksbank Immobilien GmbH Südheide - Isenhagener Land - Altmark
Schloßgarten 2
29342 Wienhausen
Tel. +49 5149 185930

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Letzte Modernisierung 2016
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 1876
Grundstücksfläche ca. 1.185 m²

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 79.2 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 26.11.2029

Objektbeschreibung

Fachwerkhaus aus dem Jahr 1876, Kernsanierung --ohne-- Aussenfassade, im Jahr 2016.

Folgende Bereiche wurden kernsaniert:

- Erdgeschoss und Dachgeschoss
- Heizung
- Elektrik
- Bäder
- Bodenbeläge
- Innentüren
- Küche
- Veluxfenster, Kunststoff
- Dämmung der Aussenwände, von Innen, sowie der Dachschrägen im Dachgeschoss

Die Arbeiten wurden durch Fachfirmen, aus dem Landkreis Celle, durchgeführt.

Ausstattung

- 3 Bäder
- 1 Kamin, in der Diele des Erdgeschosses
- 1 Kaminofen, in der Ferienwohnung, im Dachgeschoss
- 1 Garage
- 1 Gartenhaus

- 1 Außentreppe, um die Ferienwohnung im DG zu erreichen.

Lage

Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Altenhagen, der Stadt Celle, in einer ruhigen Seitenstraße.

- Bis zur B3 sind es knapp 6 km
- Bis zum Hauptbahnhof Celle sind es ca. 4,6 km
- Bis zum Flughafen Hannover rd. 50 km
- Bis zur Innenstadt Hannover ca. 46 km, bzw. ca. 40 Min mit dem Auto
- Bis zur A7, ca. 30 km, über die "neue" B3, in ca. 30 Min. zu erreichen

Alle wichtigen Einrichtungen, für den täglichen Bedarf, sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Erschließung

Das Grundstück ist voll erschlossen. Alle Anliegerbeiträge sind bezahlt.

Bebaubarkeit

Eine weitere Bebauung wäre auf dem Grundstück möglich.
Eine genaue Abstimmung hat mit dem Bauamt der Stadt Celle zu erfolgen.

Sonstiges

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst von dem besonderen Charme dieser Immobilie.

Umgebungsinformationen

Legende
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