***Grundstück mit Entwicklungspotenzial und ertragsstarkem Mehrfamilienwohnhaus***

West-Ost-Richtung
Ost-West-Richtung
Ostansicht
Südansicht
Zwischenbau
Wohnung Nr 2 - Wohnzimmer
Wohnung Nr 2 - Badezimmer
Wohnung Nr 2 - Kinderzimmer
Wohnung Nr 2 - Küche
Wohnung Nr 2 - Schlafzimmer
Wohnung Nr 4 - Wohnzimmer
Wohnung Nr 4  - Badezimmer
Wohnung Nr 4 - Diele
Wohnung Nr 4 - Esszimmer
Wohnung Nr 4 - Küche
Fachwerkscheune
Hauseingang 1
Hauseingang 2 mit Garagen
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Eckdaten

Kennung 4132
Objektart Mehrfamilienhaus
Lage 38542 Leiferde
Zimmer 18
Wohnfläche ca. 500 m²
Kaufpreis 650.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,64 %

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Günter Harald Schrader
Tel. +49 (5149) 185930

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1875
Grundstücksfläche ca. 3.100 m²
Energieausweis liegt vor Vorhanden

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 132.8 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 09.06.2030

Objektbeschreibung

Sie suchen eine Kapitalanlage mit guter Rendite und ein gleichzeitig ein Grundstück mit Entwicklungsmöglichkeiten in perfekter Lage?

In zentraler Lage von Leiferde steht dieses Wohngebäude mit 6 Wohneinheiten, einem großem Grundstück, einer Fachwerkscheune, einer Remise, einer Garage und ausreichend Kfz-Stellplätze.

Alle Wohneinheiten sind vermietet. Die Jahres-Nettomieteinnahme beträgt 27.500 EUR

Ursprungsbaujahr des Wohnhauses: ca. 1875
Komplett-Modernisierung und Erweiterung / Umgestaltung
des Mehrfamilienwohnhauses : 1992 - 1998
Baujahr der Scheune: ca. 1900
Baujahr der Remise: ca. 1940

Ausstattung

Wohnhaus in Massivbauweise
Satteldach mit Betondachsteindeckung
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Seperate Gaszentralheizungen (6 Stück)
Badezimmergestaltung mit Badewanne, Waschbecken und WC

Lage

Einwandfreie Lage

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bevorzugt Anfragen mit Angabe der vollständigen Anschrift inkl. Telefonnummmer bearbeiten.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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