*** Einfamilienhaus -- ALLEINLAGE -- mit Scheune ***

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Eckdaten

Kennung 4150
Objektart Einfamilienhaus
Lage 29386 Dedelstorf
Zimmer 7
Wohnfläche ca. 168 m²
Kaufpreis 109.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95% inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Volksbank Immobilien GmbH Südheide - Isenhagener Land - Altmark
Schloßgarten 2
29342 Wienhausen
Tel. +49 5149 185930

Weitere Angaben

Baujahr 1972
Vermietet nein
Zustand renovierungsbedürftig
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Öl
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Grundstücksfläche ca. 12.000 m²
Anzahl Badezimmer 2
Keller ja
Bezugstermin Nach Absprache

Energieausweis-Daten

G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 204 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse G
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 15.03.2030

Objektbeschreibung

- Einfamilienhaus, mit ca. 100 m² großer Scheune
- ALLEINLAGE
- Massiv gebaut
- auf ca. 4.000 m² des Grundstückes, befindet sich ein Kiefernbewuchs

Ausstattung

- Einfache Ausstattung
- Renovierungen / Sanierung sind erforderlich
- Vollkeller
- Oelzentralheizung aus 2003

Lage

- Landkreis Gifhorn
- Gemarkung Dedelsdorf - Oerrel
- Bis nach Hankensbüttel sind es ca. 7 km
- Bis nach Gross Oesingen sind es ca. 10 km

Erschließung

Das Grundstück hat eine eigene Hauswasserversorgung mit eigenem Brunnen, die Qualität des Wassers wird 2x im Jahr vom Gesundheitsamt überprüft.

Des weiteren erfolgt die Schmutzwasserversorgung dezentral!!!

Das vorhandene System muss erneuert werden. ---Die Kosten dafür betragen, ca., 8.000 EUR, inkl. 19% MwSt---

Das System wird 2x im geprüft, dafür betragen die Kosten rd. 150 EUR inkl. 19%, pro Prüfung.

Alle, ca. 2 - 2,5 Jahre, wird das System entleert, die kosten dafür belaufen sich auf rd. 180 EUR inkl. 19 % MwSt

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