***Büro- u. Wohnhaus mit Nebengebäude"""

Südansicht
Südwestansicht
Beratungszimmer
Großraumbüro
Servicebereich der Bank
Aufenthaltsraum mit Küche
Kundenbereich
Treppenhaus
Büro im Dachgeschoss
Damen-WC
Herren-WC
Großer Lagerraum
Kleiner Lagerraum
Hausanschlussraum
Nordansicht
Nebengebäude Nordansicht
Nebengebäude
Mietwohnung - Badezimmer
Mietwohnung - Küche
Mietwohnung - Wohnzimmer
Mietwohnung - Kinderzimmer
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Eckdaten

Kennung 4151
Objektart sonstige Häuser
Lage 29369 Ummern
Zimmer 8
Wohnfläche ca. 260 m²
Kaufpreis 235.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Günter Harald Schrader
Tel. +49 (5149) 185930

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Grundstücksfläche ca. 1.119 m²
Baujahr 1954

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 122.3 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 16.03.2029

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Büro- und Wohngebäude mit Nebengebäude, welches im Jahr 1995 komplett modernisiert wurde, bietet viel Platz um Wohnen, Gewerbe und evtl. Hobby auf einem Grundstück zu ermöglichen.

Die Gewerbefläche im Erdgeschoss beträgt ca. 140 m², aufgeteilt in Bank-Servicebereich, einem Großraumbüro, einem Wartebereich, einem Beratungszimmer, einer Küche sowie einem Treppenhaus.

Die Gewerbefläche im Dachgeschoss beträgt ca. 40 m², aufgeteilt in Büro sowie Damen- u. Herren-WC.

Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 80 m², aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und Küche. Die Wohnung ist z. Zt. vermietet.

Im Kellergeschoss befinden sich mehrere Lagerräume; die Nutzfläche beträgt ca. 140 m².

Das Nebengebäude ist z. Zt. verpachtet.

Ausstattung

Massivbauweise mit Verblender (Fassade von 1995)
Satteldach mit Gauben und Tonziegeleindeckung
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Gasbrennwertheizung (Bj. 2018)
Warmwasserbereitung über Zentralheizung
Fliesen-, Laminat, Teppichfußböden
Damen-WC
Herren-WC

Lage

Zentrale Lage innerhalb von Ummern.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bevorzugt Anfragen mit Angabe der vollständigen Anschrift inkl. Telefonnummmer bearbeiten.

Umgebungsinformationen

Legende
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