+++Grundsolides Haus für die große Familie+++

Ostansicht - Hauseingang
Südansicht
Rückansicht
Südostansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Treppenaufgang
Badezimmer
Dachgeschoss - Schlafzimmer
Dachgeschoss - Wohnzimmer
Dachgeschoss - Badezimmer
Dachgeschoss - Küche
Gartenhaus
Grundstücksfläche
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Eckdaten

Kennung 4172
Objektart Einfamilienhaus
Lage 29356 Bröckel
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 160 m²
Kaufpreis 245.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,64 %

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Günter Harald Schrader
Tel. +49 (5149) 185930

Weitere Angaben

Bezugstermin Nach Vereinbarung
Baujahr 1977
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Öl
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Grundstücksfläche ca. 1.381 m²

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 167.3 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 09.07.2030

Objektbeschreibung

Dieses Ein-/Zweifamilienwohnhaus mit Klinkerfassade, Terrasse, Balkon, Vollkeller, zwei Bädern und dem schönen Garten ist für eine große Familie ideal geeignet.

Bei einer Nutzung als Zweifamilienwohnhaus stehen zwei Wohnungen zur Verfügung.
Die 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Abstellraum im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 89 m². Die 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad und Balkon im Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 71 m².

Im Keller, der auch einen Außenzugang besitzt, befinden sich 6 Räume unterschiedlicher Größe.

Ausstattung

Massive Bauweise
Satteldach mit Betonsteineindeckung
Kunststofffenster mit Iso-Verglasung (im Erdgeschoss mit Rollläden)
Betontreppe
Holzinnentüren
Laminat-, PVC- und Fliesenfußböden
Bad im Erdgeschoss mit Badewanne, Waschbecken und WC
Bad im Dachgeschoss mit Dusche, Waschbecken und WC
Ölzentralheizung (Bj. 1998)
Warmwassererzeugung über Zentralheizung
Schornsteinzug zur Aufstellung eines Kaminofens
Terrasse und Balkon
Brunnen für Gartenbewässerung

Lage

Das Haus steht in einer Anliegerstraße (Sackgasse) mit netter Nachbarschaft in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet.

Sonstiges

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Umgebungsinformationen

Legende
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