+++Haus der Möglichkeiten+++

Nordostansicht - Eingang_ergebnis
Ostansicht_ergebnis
Westansicht_ergebnis
Beratungszimmer 1_ergebnis
Beratungszimmer 2_ergebnis
Großraumbüro Foto 1_ergebnis
Großraumbüro Foto 2_ergebnis
Obergeschoss - Damen-WC_ergebnis
Obergeschoss - Herren-WC_ergebnis
Obergeschoss - Küche_ergebnis
Obergeschoss Raum 1_ergebnis
Obergeschoss Raum 2_ergebnis
Treppe zum Dachgeschoss_ergebnis
Dachgeschoss - Schulungsraum_ergebnis
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Eckdaten

Kennung 4177
Objektart Häuser
Lage 29364 Langlingen
Zimmer 7
Wohnfläche ca. 290 m²
Kaufpreis 180.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Günter Harald Schrader
Tel. +49 (5149) 185930

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 1955
Grundstücksfläche ca. 839 m²

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 177.3 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 16.09.2030

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Büro- und Wohngebäude, welches im Jahr 1998 komplett modernisiert wurde, bietet viel Platz um Wohnen, Gewerbe und evtl. Hobby auf einem Grundstück zu ermöglichen.
Die Gewerbefläche im Erdgeschoss beträgt ca. 130 m², aufgeteilt in Bank-Servicebereich, einem Großraumbüro, einem Wartebereich, zwei Beratungszimmer, einem Tresorraum sowie einem Flur.
Die Gewerbefläche im Obergeschoss beträgt ca. 90 m², aufgeteilt in 2 Büroräume, Küche/Aufenthaltsraum, Flur sowie Damen- u. Herren-WC.
Die Gewerbefläche im Dachgeschoss, welches im Jahr 2000 ausgebaut wurde, beträgt ca. 70 m².
Im Kellergeschoss befinden sich mehrere Lagerräume; die Nutzfläche beträgt ca. 120 m².
Auf dem Grundstück stehen ca. 10 Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Ausstattung

Massivbauweise mit Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss
Betondecken sowie Holzbalkendecke
Klinkerfassade
Satteldach mit Falzziegel bzw. Wellfaserzementplatten auf dem Anbau
Betontreppen bzw. Holztreppe
Fliesen-, Textil- bzw. Natursteinfußbodenbeläge
Aluminiumtür mit Glasausschnitt
Vollholz-bzw. furnierte Innentüren, Glasschiebetür
Kunststofffenster und Holzfenster mit Isolierverglasung, teilweise mit Rollläden, teilweise mit Vergitterung (Kellergeschoss), Dachflächenfenster
Damen-WC mit Waschbecken
Herren-WC mit Urinal und Waschbecken
Gaszentralheizung (Bj. 1988)
Elektrische Warmwassererwärmung

Lage

Zentrale Lage innerhalb von Langlingen

Sonstiges

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