Viel Platz zum Leben! *Bieterverfahren

Frontansicht
Rückansicht
Küche-, Essbereich
Wohnzimmer, Terrasse
Wohnzimmer
EG Zimmer
EG Badezimmer
OG Zimmer, Balkon
OG Küche
OG Badezimmer
OG Zimmer
OG Zimmer
Garten
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Eckdaten

Kennung 4192
Objektart Häuser
Lage 29339 Wathlingen
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 222 m²
Kaufpreis 245.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,64% inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Katrin Thönes
Selbstständige Immobilienmaklerin

Weitere Angaben

Vermietet nein
Anzahl Badezimmer 3
Keller ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Gäste-WC ja
Baujahr 1979
Bezugstermin nach Absprache
Grundstücksfläche ca. 839 m²
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Einbauküche ja
Heizungsart Zentralheizung
0
200
>400


154.2
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 154.2 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 25.09.2021

Objektbeschreibung

Sie haben Platzprobleme? Schauen Sie sich gern diese großzügige Immobilie mit ca. 222 m² Wohnfläche plus einem großen Vollkeller an. Im Erdgeschoss finden Sie eine ca. 28 m² Küche mit Essbereich vor, GWC, Garderobe, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein weiteres Zimmer und den ca. 42 m² großen Wohnbereich mit Kamin. Der Wohnbereich wurde, anders als auf dem Grundriss zu sehen, mit dem Nachbarzimmer verbunden. Die beiden Räume können bei Bedarf aber auch wieder getrennt genutzt werden. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit drei Zimmern, Balkon, Küche mit EBK, Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Abstellraum. Das EG und OG können als separate Wohneinheiten genutzt werden, für zwei Generationen oder für eine große Familie, usw.. Der Keller bietet Platz für alles, was man im Keller verstauen oder machen möchte und dort befindet sich auch noch eine Küche. Im Garten steht Ihnen eine große Terrasse zur Verfügung sowie eine weitere Terrasse mit Überdachung. Insgesamt besteht bei dem Haus Renovierungsbedarf, um es auf einen zeitgemäßen Standard zu bringen.

Ausstattung

EG: 3 Zimmer, Wfl ca. 131 m², Küche mit EBK, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, GWC, Garderobe, 2 Terrassen (eine mit Überdachung)
OG: 3 Zimmer, Wfl ca. 91 m², Küche mit EBK, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Balkon
Keller: Vollkeller, Bad mit Dusche, 5 Räume, Heizungsraum, Drainage

Gasheizung Bj 1988, EG Fußbodenheizung (außer im Schlafzimmer), OG und Keller mit Heizkörpern ausgestattet, Kamin, Fenster Holz Iso z.T. Rollläden, Ausbau OG 1986, Brunnen für Gartenbewässerung, Garage, EG und OG mit gemeinsamen Wasserzähler und getrennten Gas- und Stromzähler

Sonstiges

*Bieterverfahren: Das Mindestgebot beträgt 245.000,- €. Bitte melden Sie sich für eine Besichtigung unter Tel. 05149-185930 oder per Email unter info@vbsila-immo.de an. Bitte geben Sie Ihre Kontakdaten, Ihre Telefonnummer und Emailadresse bekannt. Wir werden Ihnen dann gern ein Expose mit der Anschrift der Immobilie zukommen lassen.
Nach der Besichtigung können Sie uns Ihr Kaufpreisangebot per Email an die bereits genannte Emailadresse senden. Innerhalb weniger Tage wird der Eigentümer die Entscheidung treffen, ob Sie den Zuschlag erhalten oder nicht. Sie werden darüber von uns informiert. Bitte berücksichtigen Sie, dass Ihr Kaufpreisangebot nicht nachverhandelt wird und wir keine Auskünfte über die Höhe der anderen Angebote erteilen können. Für das offene Bieterverfahren gibt es keinen Schlusstermin.

Umgebungsinformationen

Legende
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