*** GROSSES HAUS - GEPFLEGT - GROSSER GARTEN - GARAGE ***

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16AUSBAURESERVE
17AUSBAURESERVE
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Eckdaten

Kennung 4218
Objektart Einfamilienhaus
Lage 29356 Bröckel
Zimmer 7
Wohnfläche ca. 200 m²
Kaufpreis 379.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57% inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Henning Heuer, DEKRA zertifizierter Sachverständiger
Immobilienmakler
Mobil +49 (172) 5 22 00 49

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 1.465 m²
Zustand gepflegt
Bezugstermin Nach Absprache
Baujahr 1950
Anzahl Badezimmer 1
Heizungsart Zentralheizung
Vermietet nein
Garagenanzahl 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Öl
Keller nein
Gäste-WC ja

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 190.3 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 03.02.2031

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit viel Potential!

1950 wurde das Haus in Massivbauweise erstellt und bis Heute auf den Stand der Technik gehalten.

Diverse Um- und Ausbauten zeigen den heutigen Stand.
So wurden die Fenster, Bad und GäWc erneuert.
Die Oelzentralheizung stammt aus dem Jahr 2003.

Eine weitere Ausbaureserve, mit rd. 60 qm, ist im Obergeschoss vorhanden.

Ausstattung

- Ein wunderschöner Garten, der zum Entspannen und Ausruhen einlädt
- Wintergarten
- GäWc
- Garage

Lage

Wenn Sie von Celle auf der Bundesstraße 214 nach Braunschweig fahren, dann müssen Sie aufpassen: rechts ab geht es nach Bröckel. Wenn Sie nicht aufmerksam sind, fahren Sie auf der Umgehungsstraße an dem Ort vorbei, und dann haben Sie wirklich etwas verpasst!

Bröckel, hat rd. 1.900 Einwohnern mit einem guten Vereinsleben und guter Infrastruktur.

In Bröckel gibt es eine Grundschule, ein neues Ärztezentrum wird in diesem Jahr fertig gestellt.

Des weiteren ist ein Kindergarten im Ort.

Erschließung

Das Grundstück ist voll erschlossen, alle Anliegerbeiträge sind bezahlt.

Bebaubarkeit

Eine weitere Bebauung wäre, in Absprache mit der zuständigen Genehmigungsbehörde, möglich.

Sonstiges

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst von den weiteren Vorzügen dieser Immobilie.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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