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Impressionen



Objektdaten

***Immobilie der Möglichkeiten***

Kennung 4108
ObjektartHäuser
Wohnflächeca. 200 m²
Energieausweis liegt vorVorhanden
HeizungsartZentralheizung
Baujahr1900
Grundstücksflächeca. 2.739 m²
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Lage38539 Müden
Kaufpreis98.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,95 %

Objektbeschreibung

Dieser Gebäudekomplex mit seinen vielen Zimmern und Räumen, erbaut um 1900, wurde viele Jahre als Gaststätte mit Fremdenzimmer und Saalbetrieb genutzt.

Das Wohnhaus einschl. Gaststätte hat eine Wohn-/Nutzfläche von insgesamt ca. 200 m². Der Saal hat eine Nutzfläche von ca. 250 m².

Ausstattung

Massiv- bzw. Fachwerkbauweise mit Klinker- und Plattenfassade,
Krüppelwalmdach (Hauptgebäude) mit Betonsteindeckung
Satteldach (Saalgebäude) mit Bitumenbahnen
Holzfenster mit Einfach- und Isolierverglasung
Holzinnentüren
Holztreppen
Ölzentralheizung (Bj. 2004) mit Heizkörpern
Warmwassererzeugung über Zentralheizung
Kellerraum
Nebengebäude (Anbau)
Schuppen

Lage

Einwandfreie Lage in Müden OT Flettmar.
Vordere Grundstückshälfte zur Hauptstraße – hintere Grundstückshälfte mit Rand-/Feldlage

Sonstiges

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Energieangaben

H


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert404.5 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseH
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis02.02.2029
Baujahr1900
Befeuerung/EnergieträgerÖl


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.