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Impressionen



Objektdaten

EFH in Ortsrandlage *Bieterverfahren

Kennung 4123
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer4
Wohnflächeca. 90 m²
Einbaukücheja
Baujahr1963
Bezugsterminnach Absprache
Kellerja
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
HeizungsartZentralheizung
Grundstücksflächeca. 512 m²
Energieausweis liegt vorVorhanden
Lage29364 Langlingen
Kaufpreis139.000,00 €
Provision für Käufer 1)4,76% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das Siedlungshaus wurde erst 2016/2017 umfangreich modernisiert und der Außenputz wurde gestrichen. Im EG befindet sich ein Flur, die moderne Küche mit Essplatz, das renovierungsbedürftige Badezimmer mit Badewanne und der Wohn- und Essbereich mit einem Kaminofen. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse, welche nachträglich überdacht und mit Fenstern und einer Tür geschlossen wurde, somit können Sie diesen Bereich auch bei schlechtem Wetter nutzen. Im OG befinden sich drei Zimmer und ein WC mit Waschbecken.

Ausstattung

EG: Wohn- und Esszimmer, Küche mit moderner EBK Bj 2017, Flur, Bad, große Terrasse/nachträglich überdacht und geschlossen
OG: 3 Zimmer, WC mit Waschbecken

Allgemein: Gasbrennwertheizung Bj 2017, Kst Iso Fenster größtenteils Bj 2016, Kaminofen, Gartenpumpe, Keller

Modernisierungen 2016/2018: größtenteils Kst Iso Fenster, Küche, Bodenbeläge, Tapeten, Gasbrennwertheizung, Außenputz gestrichen

Sonstiges

*Bieterverfahren: Das Mindestgebot beträgt 139.000,- €. Bitte melden Sie sich für eine Besichtigung unter Tel. 05149-185930 oder per Email unter info@vbsila-immo.de an. Bitte geben Sie Ihre Kontakdaten, Ihre Telefonnummer und Emailadresse bekannt. Wir werden Ihnen dann gern ein Expose mit der Anschrift der Immobilie zukommen lassen.
Nach der Besichtigung können Sie uns Ihr Kaufpreisangebot per Email an die bereits genannte Emailadresse senden. Innerhalb weniger Tage wird der Eigentümer die Entscheidung treffen, ob Sie den Zuschlag erhalten oder nicht. Sie werden darüber von uns informiert. Bitte berücksichtigen Sie, dass Ihr Kaufpreisangebot nicht nachverhandelt wird und wir keine Auskünfte über die Höhe der anderen Angebote erteilen können. Für das offene Bieterverfahren gibt es keinen Schlusstermin.

Energieangaben

H


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert289.5 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseH
Ausweis gültig bis13.01.2030
Baujahr1963
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Ihr Ansprechpartner

Katrin Thönes
Selbstständige Immobilienmaklerin

Tel.: +49 (5149) 18593961
anfragen@vbsila-immo.de

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.